🏠 Goteras y láminas
La mayoría de las goteras no vienen de la lámina que está justo encima de la mancha: el agua corre por la pendiente y aparece metros más abajo. Por eso reparar un techo empieza por encontrar el origen real: tornillos sin empaque, traslapes cortos, láminas oxidadas, botaguas despegados o canoas que se rebalsan hacia adentro. Coordinamos reparaciones puntuales de goteras y cambios parciales o totales de láminas.
Reparar una gotera puntual en el GAM cuesta, de forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡180.000, según la causa: cambiar tornillos y empaques es lo más barato; cambiar láminas o rehacer un botaguas es lo más caro. Lo primero es encontrar de dónde entra el agua, que casi nunca es justo encima de la mancha..
Precio orientativo
₡35.000 – ₡180.000
por trabajo
Cambiar láminas de techo cuesta, de forma orientativa, entre ₡14.000 y ₡28.000 por metro cuadrado con material e instalación, según el tipo de lámina (zinc galvanizado, esmaltada o termoacústica) y el estado de la estructura. Si las láminas están perforadas por óxido en varios puntos, cambiarlas suele salir más barato que seguir sellando goteras cada invierno..
Precio orientativo
₡14.000 – ₡28.000
por m²
Otros servicios: Canoas · Hojalatería · Soldadura · Impermeabilización.
Reparación de techos en: San José · Alajuela · Cartago · Coronado · Desamparados · Tibás · Escazú. Ver todos los precios.
Porque el agua entra por un punto (un tornillo, un traslape o un botaguas) y corre por la lámina o la estructura hasta encontrar dónde caer. Por eso reparar una gotera empieza por inspeccionar el techo desde arriba.
De forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡180.000 según la causa. Cambiar tornillos y empaques es lo más económico; cambiar láminas o rehacer un botaguas es lo más caro.
Cuando el óxido ya atraviesa la lámina en varios puntos, cuando hay goteras en muchos lugares a la vez o cuando las láminas están dobladas. En esos casos, seguir sellando sale más caro a mediano plazo.
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